Fassina Costruzioni

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Il complesso residenziale denominato “Villa Francesca” è ubicato a nord-est del centro di Caerano di San Marco (TV) nel caratteristico e piacevole contesto delle colline denominate “rive”, all’interno in un’area residenziale di Via F. Pitone.
Le future unità abitative faranno parte di un complesso residenziale che si sviluppa al piano interrato con magazzini e garage ed al piano terra e primo con unità residenziali, per un totale di 5 abitazioni; Le unità si distribuiscono in un impianto tradizionale che prende spunto dall’architettura Veneta (in particolare villa Palladiana), e si configurano con appartamenti di elevate dimensioni situati due al piano terra, collegati e sviluppati in parte nel piano interrato, e due al piano primo e secondo (tipologia duplex), più una porzione di binata.
Si è inoltre introdotto un concetto di riservatezza dei flussi pedonali di collegamento ai vari ingressi privati ponendo dei cancelletti per ogni percorso interno apribili sono dalla proprietà.
Le opere da eseguirsi, saranno realizzate nel rispetto delle previsioni del progetto approvato con Permesso di Costruire n° 2011010 del 19/09/2011 (ed eventuali varianti), seguendo la presente descrizione tecnica, nonché le direttive della DD.LL. e del progettista.
In tale complesso residenziale si è posta particolare importanza alle caratteristiche ambientali e del confort abitativo.
Si e valutata l’esposizione solare estiva ed invernale controllandone ove necessario la sua irradiazione, l’effetto dei venti dominanti, l’uso di materiali di alta qualità, i ponti termici estivi ed invernali, la coibentazione costituita da sistema a cappotto da cm. 10 che assieme a molti altri particolari ed accorgimenti ci ha portato ad una classe energetica “A” secondo i parametri adottati dalla normativa vigente, ad un ottimo comfort acustico isolando ogni unità con sistema doppio isolamento contrapposto per parete su muro portante centrale (cm. 2,4 lastra in fibrogesso/gesso+cm. 5 struttura/isolante+cm. 2 isolante continuo+cm. 25 muro +cm. 2 isolante continuo+cm. 5 struttura/isolante+cm. 2,4 lastra in fibrogesso/gesso) e rivestimento dei soffitti (cm. 2 isolante continuo+ cm 5 struttura/isolante+1,2 lastra gesso/fibra) che ha permesso di attenuare o eliminare i ponti acustici e termici.